一楼在规划用四分之一的面积作为内部超市，剩下的是服务台和休闲区，超市这块陈伟表现出极大的兴趣。他甚至对休闲区也有兴趣，因为这是一个很少有人注意，却能带来不俗收益的一片区域。
陈伟不像满天飞和雷震一样财大气粗，光一楼的这点小买卖，就足够让他消化一段时间了。
二楼是结合了金皇娱乐之前的男士spa，如今完全可以扩建成体育健身俱乐部。两千多平的面积，临街视线开阔，配置有新风系统，超级帅气的玻璃幕墙，全景俯瞰唐延路。
在这里跑步，都能有一种跑向未来的感觉。当然，我也计划将自己的创意免费赠送给满天飞，以方便他后期宣传招募会员。
原本三楼计划改成网咖和桌球室，但因为黎昕想着开火锅店，所以这层我只是简单的一带而过，给后续留足自由发挥的空间。
四楼规划是酒吧ktv，原计划自营，我甚至意淫过，到时候找几波本地成熟的乐队入驻，以拉动年轻小资们消费。
但是现在，雷震虎视眈眈的坐在我边上，我当然知道他的心思，他自然是想在酒吧ktv的遮掩下，在四楼折腾出一个私人会所。至于里面的营生，我用脚都能想象出来。
五楼，是当初金皇娱乐最神秘的地带，其实我计划借用先前的格局，重新装修一个高端酒店出来。但是在不清楚雷震的胃口大小之前，我只是简单的介绍了五楼的格局，其余并没有多说。
演示完这些之后，我这才恍然发现，自己之前为每一层的装修风格煞费苦心，那些熬煎出来的结果，现在几乎没有多少用处了。
失意啊，遗憾啊，懊丧啊，全都没有用。
我演示完之后口干舌燥，王霸适时出来解围，他开始征求来人的意见，尽可能为他们私人订制。
陈伟自己能接受金皇的要求，对于不收租金，只收利润的百分之二十，当成管理费用的模式，他没有过多反对。毕竟，这对于资金不富裕的陈伟来说，是个非常好的机会。
满天飞看重的是项目和地段，对于金皇提出的联营方式表示认同，但他狡猾的说关于分成之类的细节，要自己的美人，也就是那个电台主播主持，自己无法做主。
老狐狸大都是这种姿态，不过我能从满天飞这里学一招，也不亏。
雷震则比较难缠，他不同意和金皇联营，说要按照建筑面积乘以单价的方式租赁。
他最终和我达成共识，合同上注明每平米的月租金为80元，四楼的建筑面积为2008㎡，月租金合计160640元，每年11月之前一次性结清次年房租，共1927680元，银行转账方式付款……
王霸作为金皇的委托人，在他同雷震签合同的时候，我转头看了眼苏研，她面无表情，整个人像是一口沉默的深井，我忽然感觉自己其实并不了解苏研。因为我，根本就不知道苏研和张涛接下来会在雷震的私人会所里做些什么。
雷震不是傻子，假如朱媚到时候深入私人会所，苏研和朱媚的撕逼大战，也许会惊心动魄吧。
我不停的胡思乱想，王霸有条理的主持接下来的事情。
一般情况下，类似的合作谈判，不对砍个三五回合，是不能顺利签合同的。
而这次能飞快签约，首先是因为我ppt演示到了他们心窝子里，加上过来接受我洗脑的，都是能直接拍板决定。各路boss近期恰巧有这方面的需求，而且他们不差钱。我又能帮他们找到项目，并且免费送策划文案，各种大力优惠和金皇国际所处地域优势，促使他们当场签约。
众人满心欢喜的离开之后，我和王霸上楼复命。
魏叔或许早已经得到消息，亲自给我和王霸泡茶。
我将最近的工作言简意赅的汇报，魏叔听过之后不停的点头。
“冯唐，五楼的酒店，金皇出资，设计、装修和运营的事情由你负责，利润的百分之十是你的待遇。回头我就让财务那边转200万给你，过程由你掌控，我只要结果！”
魏叔说完后看了眼王霸，接着说：“金皇国际的总体运营，由王霸主要负责，冯唐你辅助，你们的表现和年终奖金直接挂钩！”
从魏叔办公室出来，在电梯中我问王霸为何魏叔不跟他谈待遇。王霸嘿嘿一笑，伸出十根指头，兴奋道：“这个数，还不算年终奖金……”
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